Der Bausparvertrag wird aufgrund der günstigen Darlehenszinsen häufig für die Finanzierung einer Immobilie empfohlen. Der Vertrag lässt sich mit einem Bankdarlehen kombinieren oder er wird als Geldanlage genutzt. Aber wann ist das Bausparen noch sinnvoll und wann nicht?
Einen Zeitplan aufstellen
Bevor der Gang in die Bausparkassen zu einem Beratungsgespräch führt, sollte ein Zeitplan aufgestellt werden. Viele Kunden sind sich erfahrungsgemäß gar nicht über ihre Wünsche im Klaren. Dabei ist vor allem die Frage entscheidend, WANN gebaut werden soll. Wie viel Geld ist der Kunden in der Lage zu sparen?
Die Bausparsumme
Wie viel Geld soll angespart werden für das Bauen? 50.000 EUR oder mehr? Viele Kunden machen den Fehler, zu viel Geld in den Vertrag einzuzahlen. Immerhin ist der Bausparvertrag eine monatliche Belastung und diese sollte für eine gute Lebensqualität nicht zu hoch sein.
Es ist oft vergessen, dass das Guthaben dann „zuteilungsreif“ ist, wenn 40% der Summe angespart worden sind. Aus diesem Grund ist das WANN für die Auszahlung entscheidend.
Die Beratungen von Bausparkassen
Eine sehr gute Beratung ist ausschlaggebend für einen guten Bausparvertrag. Nach dem Ergebnissen der Stiftung Warentest lässt die Beratung von Bausparkassen nicht selten zu wünschen übrig. Im Endeffekt zahlt der Kunde dann mehr Geld als er eigentlich müsste. Nach der Zeitschrift „Finanztest“ haben nicht wenige der 20 getesteten Bausparkassen mit dem Prädikat „mangelhaft“ abgeschlossen.
Aus diesem Grund ist es wichtig, eine kompetente Beratung zu Rate zu ziehen. So vermeiden Sie aufgeblähte Zinsen, eine zu kleine Sparleistung oder andere schwerwiegende Fehler. Vertrauen Sie dabei ruhig auch auf Ihr Bauchgefühl. Ein sehr guter Gesprächspartner ist auch das Debeka Servicebüro Landau.
Die Zinsen vergleichen
Für einen zufriedenstellenden Vertragsabschluss ist ein Zinsvergleich sehr zu empfehlen, dabei geht es um die Darlehenszinsen und auch die Guthabenzinsen. Inzwischen sind die Guthabenzinsen deutlich geringer als noch vor Jahren, aus diesem Grund sind sie gegenüber den Fest- und Tagesgelder oftmals nicht sehr attraktiv. Oftmals gibt es bei den Zinsen merkliche Unterschiede zwischen den Anbietern.
Vor- und Nachteile berücksichtigen
Das Bausparen an sich ist eine geniale Idee, doch es war vor Jahren noch deutlich lohnender. Ein grundsätzliches Problem dabei ist, dass kaum jemand die künftigen Baukredite voraussagen kann. Werden die Kosten merklich steigen oder nicht? Es lohnt sich ein genauer Blick auf die verschiedenen Anbieter, um ein gutes Angebot zu finden. Die Grundvoraussetzung ist ein klarer Zeitplan für das Ansparen der Bausumme.
Wenn Sie sich unsicher sind, dann gibt es vielleicht auch bessere Alternativen. Gegebenenfalls kann es sich auch lohnen, über einen Baukredit von der Bank nachzudenken.
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